Главная » Без рубрики » Заявления активистов движения «Оставим Народу Жилье» необходимости немедленного изменения финансовой политики

Мы утверждаем, что АФН и Национальный банк напрямую виновны в спекулятивном росте пузыря недвижимости и в его обрушении, в результате чего пострадали сотни тысяч граждан страны, поддавшихся официальной пропаганде и навязанным кабальным правилам экономической жизни. Только давая возможность банкам выдавать кредиты внутри страны в иностранной валюте, в среднем повысилась на 28% стоимость квадратного метра жилья, что выяснилось в результате мониторинга деятельности семи крупных строительных компаний. Обычные ипотечники также взяв кредиты в иностранной валюте, вынуждены были дополнительно терять на курсовой разнице, а после проведенной девальвации тенге их положение чрезвычайно ухудшилось.

Был полностью утерян контроль над банками второго уровня и ценообразованием в стране, в результате чего были образованы стойкие конгломераты по выкачиванию средств у бизнеса и населения, на основе узаконенной аффилированности с многочисленными структурами в виде сотен страховых, лизинговых, оценочных, риэлторских, коллекторских, строительных и иных компаний. Это позволило банкам обеспечить себе сверхприбыль за счет дополнительных изъятий средств заемщиков, вывезти ее за рубеж и избежать налогообложения. В итоге экономически активная часть общества и средний бизнес поставлены на колени, находятся заложниками банков и не могут выбраться из долговой ямы.

АФН абсолютно не волнует произвол банков и нарушение ими законодательства при составлении договоров, когда финансисты обуславливают предоставление кредита дополнительными выплатами за это действие. Положения кредитных договоров сформированы самими банками в виде типовой формы и таким образом, что без принятия условий банка кредит не выдается. И без оплаты страховки трех видов, оценки себя как заемщика и залога, уплаты всевозможных комиссий, одноразовых выплат, тарифов и прочих удержаний получить финансовые средства просто невозможно. От 3 до 5% от стоимости кредита берут банки второго уровня за свои прямые функциональные обязанности. И АФН на жалобы заемщиков о несоответствии кредитных договоров национальному законодательству отделывается стандартными отписками, где ответственность за подписание этих соглашений взваливается на самих граждан, а необходимое регулирование и установление законности называется «вмешательством в дела банков».

И в итоге широкое и бесконтрольное использование банками аннуитентного метода погашения кредитов для населения, когда скрытый процент вознаграждения достигает 300 и более процентов, при заявленном проценте вознаграждения 15-20%, стало причиной повсеместной кабальной зависимости сотен тысяч заемщиков. Введение же АФН эффективной ставки размыло само понятие цены займа, так как одновременно в договорах займов появились две цены, одна фиксированная, другая эффективная.

Более того, АФН узаконило введение банками изощренных скрытых процентов и в частности даже оплату за погашение кредита! Так, например, только БТА банк берет оплату за погашение кредита 0,05% ежемесячно от стоимости кредита. А это от 120 до 500 долларов и в течение 20 лет срока договора это уже 12% от стоимости кредита! И своим постановлением № 215 от 23 сентября 2006 года АФН указывает, что «к общей сумме платежей клиентов за получение займов и всех связанных с ними услуг банка, за исключением сумм вознаграждения относятся: комиссии за рассмотрение документов и открытие банковских счетов, комиссия за получение наличных денег и другое». Хотя в других своих документах АФН говорит совершенно обратное.

Получается АФН не только полностью игнорирует национальное законодательство, которое запрещает удерживать с потребителей скрытые проценты, но и целенаправленно развязало руки махинаторам и предоставило банковским дельцам широкое поле деятельности по увеличению перечня несуществующих услуг. Таким образом, эта государственная структура вместо стража государственных и общественных интересов оказалась на деле открытым лоббистом финансовых групп в получении ими сверхприбылей за счет массы простых заемщиков.

Пропагандистская шумиха по поводу «ограничения» сферы деятельности, которой разрешено заниматься банкам, призваны на деле отвлечь внимание людей. Предложенный АФН законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РК по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов» не решает проблем неплатежеспособных заемщиков и является лишь имитацией бурной деятельности. Эти «новые поправки», запрещающие внесудебную реализацию залогового имущества при наличии письменного отказа залогодателя, уже давно устарели и не отображают действительности, так как банки в сговоре с судебной ветвью власти в массовом порядке уже начали процедуру судебного изъятия жилья граждан. Отказ АФН и Елены Бахмутовой от внедрения нормы банкротства физических лиц еще раз показывают всему обществу, что это сделано в интересах банков для изъятия залогового имущества заемщиков.

Таким образом, коммерческая направленность работы банков по существу привела к серьезному расстройству экономики страны и к подрыву доверия к государству. Осознание кабальности договоров займа и нарушение банками действующего законодательства вызывает протест в виде отказа заемщиками от погашения кредита, а судебное изъятие залогов в виде единственного жилья вообще приведет к непредсказуемым последствиям. Необходимы срочные меры по восстановлению законодательства. Не дав клиентам возможность поверить, что его права также важны для государства, как сегодня Национальный банк и АФН лоббируют интересы частных банков, невозможно начать восстановление не только платежной дисциплины, но и экономики страны в целом. Те же шаги, которые предпринимаются Правительством, Нацбанком и АФН не смогли, да и не могут переломить ситуацию, поскольку не выявили причины, приведшие к кризису.

Мы требуем немедленно:

1.Привести договора займов в строгое соответствие с требованиями законодательства страны, согласно ст. 715 и ст. 718 Гражданского Кодекса.

2.Отменить постановление АФН № 215 от 23 сентября 2006 года и соответственно комиссионные сборы, и прочие дополнительные удержания, входящие в функциональные обязанности банков и уже включенные в состав вознаграждения.

3.Отменить так называемую эффективную ставку.

4.Прекратить выдачу кредитов для нужд внутри страны в иностранной валюте согласно положению Гражданского Кодекса страны (ст.282).

5.Произвести реструктуризацию кредитов выданных ранее в иностранной валюте в тенге по курсу на дату выдачи кредита.

6.Разрешить физическим лицам объявлять о несостоятельности отвечать по своим обязательствам (банкротство).

7.Немедленно прекратить практику судебного и несудебного изъятия залогового жилья граждан.

Отправить в отставку главу АФН Елену Бахмутову!

**Заместителю НДП Нур-Отан**

**Нигматулину А.**

**И единственной депутатской фракции Парламента**

**Заявление**

**Активистов движения ипотечников «Оставим народу жилье»**

Активисты движения «Оставим народу жилье» возмущены выступлениями руководителей Национального Банка и АФН, которые фактически сваливают вину за случившийся кризис с себя на простых заемщиков и оправдывают свое бездействие, как регуляторов, тем, что не желают вмешиваться в частные интересы коммерческих банков. Недавно в стенах нижней палаты парламента начались слушания по нескольким законопроектам предложенным АФН. Но те меры, которые предлагаются Еленой Бахмутовой, совершенно недостаточны и не способны остановить кризис неплатежей, прекратить удушение экономики банками второго уровня. Более того, данная структура последовательно лоббировала и по сей день проводит политику частных банков и нуждается в немедленной реорганизации и смене руководства.

Мы считаем, что пропагандистская шумиха по поводу «ограничения» сферы деятельности, которой разрешено заниматься банкам, призваны на деле отвлечь внимание людей. Предложенный АФН законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РК по вопросам ипотечного кредитования и защиты прав потребителей финансовых услуг и инвесторов» не решает проблем неплатежеспособных заемщиков и является лишь имитацией бурной деятельности. Эти «новые поправки», запрещающие внесудебную реализацию залогового имущества при наличии письменного отказа залогодателя, уже давно устарели и не отображают действительности, так как банки в сговоре с судебной ветвью власти в массовом порядке уже начали процедуру судебного изъятия жилья граждан. Отказ АФН и Елены Бахмутовой от внедрения нормы банкротства физических лиц еще раз показывают всему обществу, что это сделано в интересах банков для изъятия залогового имущества заемщиков.

Таким образом, коммерческая направленность работы банков по существу привела к серьезному расстройству экономики страны и к подрыву доверия к государству. Осознание кабальности договоров займа и нарушение банками действующего законодательства вызывает протест в виде отказа заемщиками от погашения кредита, а судебное изъятие залогов в виде единственного жилья вообще приведет к непредсказуемым последствиям. Необходимы срочные меры по восстановлению законодательства. Не дав клиентам возможность поверить, что его права также важны для государства, как сегодня Национальный банк и АФН лоббируют интересы частных банков, невозможно начать восстановление не только платежной дисциплины, но и экономики страны в целом. Те же шаги, которые предпринимаются Правительством, Нацбанком и АФН не смогли, да и не могут переломить ситуацию, поскольку не выявили причины, приведшие к кризису.

Мы требуем немедленно:

1.Привести договора займов в строгое соответствие с требованиями законодательства страны, согласно ст. 715 и ст. 718 Гражданского Кодекса.

2.Отменить постановление АФН № 215 от 23 сентября 2006 года и соответственно комиссионные сборы, и прочие дополнительные удержания, входящие в функциональные обязанности банков и уже включенные в состав вознаграждения.

3.Отменить так называемую эффективную ставку.

4.Прекратить выдачу кредитов для нужд внутри страны в иностранной валюте согласно положению Гражданского Кодекса страны (ст.282).

5.Произвести реструктуризацию кредитов выданных ранее в иностранной валюте в тенге по курсу на дату выдачи кредита.

6.Разрешить физическим лицам объявлять о несостоятельности отвечать по своим обязательствам (банкротство).

7.Немедленно прекратить практику судебного и несудебного изъятия залогового жилья граждан.

8.Отправить в отставку главу АФН Елену Бахмутову!

Комментариев пока нет... Будьте первым!

Оставить комментарий


три × 1 =