Главная » Без рубрики » Заявление общественности на имя Генерального прокурора по факту произвола банков

**[[http://www.socialismkz.info/_nw/13/98889328.jpg|{{http://www.socialismkz.info/_nw/13/s98889328.jpg|s98889328.jpg}}]]Генеральному прокурору**

**Республики Казахстан**

**г-ну Даулбаеву А.К.**

**от общественного объединения **

**«Оставим народу жилье».**

** **

**З А Я В Л Е Н И Е ОБЩЕСТВЕННОСТИ**** **

**__В связи с увеличением по всей стране случаев совершений суицидов и их попыток со стороны заемщиков банков второго уровня, создался негативный общественный резонанс. И мы,члены общественного объединения, требуем с Вашей стороны действий! Вы — новый Генеральный прокурор и наделены огромными полномочиями! Так используйте их по назначению, направив на защиту прав и свобод граждан, которые попали под «обстрел» исковых заявлений банков о выселениях из единственного жилья!__** **__Задумайтесь о том, что наметившаяся тенденция выселений приводит к увеличению численности лиц без определенного места жительства, причем армия БОМЖей пополняется семьями одна за другой!__** Вы, как надзорная инстанция, обязаны проверить обоснованность обратимости залогового имущества в собственность банков, на основании которого после подаются исковые заявления уже о судебных выселениях. Мы ставим под сомнение законность принятых решений судов всех инстанций по данным категориям дел , так как суды не всегда правильно определяют и выясняют круг обстоятельств, имеющих значение для дела, что в конечном итоге приводит к ошибочному решению. К примеру, некоторые суды рассматривают дела по искам банков к заемщикам о взыскании задолженности по договору банковского займа и обращения взыскании на заложенное имущество, с применением только норм Закона РК «Об ипотеке недвижимого имущества». При этом судами не принимается во внимание то обстоятельство, что по смыслу пункта 2 статьи 299 ГК РК в случаях, когда Законом РК «Об ипотеке недвижимого имущества» не установлены определенные правила, то применяются нормы Гражданского кодекса РК.

В частности, Закон РК «Об ипотеке недвижимого имущества» не предусматривает основания для обращения взыскания на заложенное имущество, основания для досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом и обращения взыскания на заложенное имущество. Между тем, анализируя судебные дела членов нашего объединения, мы отметили, что банки практически не обращаются в суды с требованием о взыскании текущей задолженности заемщика и обращении взыскания на заложенное имущество.

Это связано с тем, что фактическая задолженность по займу является незначительной, поскольку предоставлялись в основном крупные суммы займов и на длительные сроки (20 и более лет) с погашением займа частями в соответствии с установленным сторонами договора графиком. В связи с чем условия о полном исполнении обязательств по возврату займа еще не наступили.

При разрешении таких исков суд, рассматривая требования о взыскании текущей задолженности, может отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество, потому что допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (пункт 2 статьи 317 ГК РК).Но этого не происходит.

__И банки проводят принудительные внесудебные торги фиктивно, дабы обратить залоговое имущество в свою собственность. П. 3 ст. 32 Закона «Об ипотеки недвижимого имущества» – применяется банками, как лазейка, позволяющая с легкостью обойти суды в процессе рассмотрения поданных ими исковых заявлений, несмотря на то, что применение данного пункта — является грубым нарушением ст. 25 «Конституции РК».__

**__Необходимо срочно провести общественные слушания__** с привлечением представителей на уровне первых руководителей Администрации Президента, Конституционного Совета, Верховного суда, Национального банка, Министерства труда и социальной защиты населения РК, депутатов Мажилиса и Сената, независимых экспертов в области финансов, НПО, общественных объединений, представляющих интересы заёмщиков. Инициатором таких слушаний должна быть Генеральная прокуратура. По итогам слушаний должны быть приняты рекомендации для создания правового нормативного акта, который бы применялся в регулировании обратимости залогового имущества в собственность банка в соответствии с Конституцией.

**ОО «Оставим народу жильё», РОО «Талмас», Социалистическое движение Казахстана, АЮЛ Профсоюзов «ОДАК», инициативная группа дольщиков – ипотечников, Молодежный профсоюз «Наше право» **

«07» июня 2011 год, конт. тел. 2470521, г. Алматы, мкр. Айгерим – 2, ул. Кожаханова, 39.

Комментариев пока нет... Будьте первым!

Оставить комментарий


× 2 = шестнадцать