21 ноября в Доме Дружбы состоялся Круглый стол , на котором обсуждался проект Закона Республики Казахстан « О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты прав собственности, гарантирования защиты договорных обязательств и ужесточению ответственности за их нарушение».
В обсуждении проекта принимали участие представители общественных организаций, занимающихся защитой прав проблемных заемщиков, из г. Алматы, Актобе и Шымкента, представители нескольких банков второго уровня, Комитета по финансовому контролю за деятельностью БВУ, банковский омбудсман, а также представители прокуратуры, департамента судоисполнителей и, конечно же, «Нур Отана».
Сначала встреча напоминала годовой отчет государственных структур о проделанной работе. Представители зачитывали, сколько обращений граждан они рассмотрели, скольким помогли. Картинка складывалась довольно радужная. О грядущих изменениях в законодательстве – ни слова! Лишь омбудсман имел неосторожность выразить надежду, что изменения помогут урегулировать отношения между проблемными заемщиками и банками. Хотя объяснить, в чем он видит улучшения, не смог.
Общественники, представители объединений «Талмас», «Обеспечьте народ жильем», «Защитим народу жилье» и «Оставим народу жилье» г. Шымкент были настроены более решительно. Дело в том, что изменения в законодательстве усугубляют положение заемщиков. Предложено внести изменения в три основные статьи ГК РК . Это ст. 317, ст. 321 и ст.722, а также ст. 20 Закона РК «Об ипотеке недвижимого имущества». Если в ранней редакции по законодательству банк мог истребовать только сумму долга, а в части изъятия залогового имущества суд иск отклонял, то теперь новый законопроект развязывает руки и банкам и судьям.
Во всех трех статьях внесен пункт, что займодатель может удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на заложенное имущество! Судьям просто напросто развяжут руки. Ранее, взыскание через залоговое имущество передавалось в исполнительное производство и, худо-бедно, можно было выйти на добровольное исполнение решения суда, оспорить действия судебных исполнителей. Теперь же, решение о выселении будет выноситься в судебном порядке, сразу же и у заемщика не остается времени, для того, чтобы попытаться еще каким-либо способом урегулировать ситуацию.
Получается, что изменения в ГК РК и в Законе «О банках и банковской системе! От февраля 2011 г. были пряником для проблемных заемщиков. Банки были ограниченны законодательно и могли взыскивать только основной долг и 10 % от просроченного вознаграждения и их исковые требования об изъятии залогового имущества отклонялись. А сейчас новые поправки выглядят кнутом!
Представителями ОО «Талмас» было предложено разбить заемщиков на две группы. Если поправки в законодательство будут приняты, то они должны применяться только для тех договоров займа, которые будут заключаться после подписания законопроекта. Заемщики 2006-2008 гг. должны быть выделены в особую группу, к которой должны быть разработаны нормативные акты. Свое предложение они обосновали следующим образом: заемщики этих годов- плоды неудачного эксперимента Правительства и БВУ; жилье покупалось на пике цен и под баснословные займы; в связи с мировым экономическим кризисом многие потеряли работу, бизнес; попали на девальвации- по валютным кредитам ежемесячный платеж увеличился минимум на 30 000 тенге, тем самым уменьшился семейный бюджет; Займы брались на разные сроки, но многие были уверены, что смогут рассчитаться лет за 5-7. Грянул кризис, безработица, а средний возраст заемщиков 45 лет и тут уже наступает неформальный возрастной ценз, когда вообще неохотно берут на высокооплачиваемую работу таких возрастных граждан.
В резолюцию Круглого стола по предложению представителей ОО «Талмас» было решено включить мнение о том, что законопроект – антинародный и антисоциальный, а принятие поправок повлечет за собой новый виток социального напряжения. На сегодняшний момент ОО «Талмас» совместно с социалистами и другими движениями и группами намерено развернуть кампанию протеста против принятия законопроекта.
Комментариев пока нет... Будьте первым!